가산AP타워 대문1
가산AP타워 중간1
가산AP타워 중간2

1호선 독산역 초역세권

 

하남 테크노밸리

 

독산역 마지막 A+ 부지.연면적 2만평 대규모 면적

대한민국 지식산업센터(구/아파트형공장)의 메카 가산동. 지하철 1호선 독산역 200m거리(구.천재교육R&D부지)초역세권의 프리미엄을 가지는 가산AP타워입니다. 국내 최고의 산업단지 가산동에서 국내 굴지의 1군 건설사 포스코건설 시공으로미래가치의 상승을 기대할 수 있는 가산AP타워입니다. 독산역 180m 도보2분 초역세권이며 AP타워 지식산업센터는 공장과 근린생활시설,기숙사가 함께위치하고 있는 건물입니다.지하3층부터~20층으로 건축되는 복합건물로서 바로 독산역과현장과의 도보거리 무려 1분이라는초역세권이라는 점입니다.1호선 독산역에서 걸어서 1분~2분 거리에 위치한 가산동ap타워는 지하철 뿐만아니라 버스정류장 그리고자가용이용시서분간선도로,서해안고속도로,강남순환도로등으로서울 및 수도권으로 진 출입이 용이합니다.

시스템 냉난방 무료설치.중도금 무이자 혜택

가산AP타워(가칭) 조감도

가산AP타워

INFORMATION

대지위치 : 서울 금천구 가산동673
지역지구 : 도시지역,준공업지역,국가산업단지
용 도 : 지식산업센터 ,공장,근린생활,기숙사
대지면적 : 8,832.00
건축면적 : 3,924.35㎡
건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 20층
건 폐 율 44.43% (법정) 60%
용 적 률 503.85% (법정) 400%
주차시설 계획 : 469대 법정 : 269대

공장:209.2 기숙사 : 26.1대 근생시설 : 33.8대

 홍보관  방문예약을  하시면  대기시간  없이  빠른  관람을  하실  수  있습니다.

 대표번호를  이용하여  원하시는  시간대에  방문예약하시거나  상담요청  하실수  있습니다.

가산AP타워 하단

ANOTHER SITE

용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
제28조의2(지식산업센터의 설립 등) ① 지식산업센터의 설립승인, 인·허가등의
의제, 설립등의 승인에 대한 특례, 처리기준의 고시등, 설립등의 승인취소,
건축허가, 사용승인, 제조시설설치승인, 제조시설설치승인의 취소 및 협의에
관하여는 제13조, 제13조의2부터 제13조의5까지, 제14조, 제14조의2부터 제
14조의4까지 및 제18조를 준용한다.
② 지식산업센터를 설립한 자가 「건축법」 제22조제1항에 따른 사용승인을
받은 경우에는 대통령령으로 정하는 기간 내에 시장·군수·구청장 또는 관리
기관에 지식산업센터 설립완료신고를 하여야 한다. 신고한 사항 중 산업통상
자원부령으로 정하는 중요사항을 변경하려는 경우에도 또한 같다.
③ 시장·군수·구청장 또는 관리기관은 제2항에 따라 지식산업센터 설립완료
신고를 받으면 지식산업센터 대장에 등록하여야 한다.
④ 관리기관은 제3항에 따라 지식산업센터의 등록을 한 경우에는 이를 시장·
군수 또는 구청장에게 통보하여야 한다.
건축물의 설계변경( 법 제7 조제1 항) 과 관련
ㅇ 「건축물의 분양에 관한 법률」제7조제1항에 따르면 분양사업자는
분양한 건축물에 대하여 사용승인 전에 건축물의 면적 또는 층
수의 증감 등 분양받은 자의 이해관계에 중대한 영향을 줄 수
있는 설계변경으로서 대통령령으로 정하는 설계변경을 하려는
경우에는 분양받은 자 전원의 동의를 받아야 한다고 규정함
- 당 조합은 주택재건축정비사업을 시행하고 있으며, 조합원 및 일반
분양계약을 체결하고 공사중에 있으나, 설계변경을 하려고 할 때
위 규정에 따라야 하는지
ㅇ 「건축물의 분양에 관한 법률」제3조 및 같은 법 시행령 제2조에
의거 분양신고 대상 건축물은 건축법 제11조 규정에 따라 건축허
가를 받아 건축하여야 하는 건축물로서 분양하는 부분의 바닥면적의
합계가 3천 제곱미터 이상인 건축물, 일반업무시설 중 오피스텔로서
30실 이상인 건축물, 주택외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축
하는 건축물중 주택외의 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제
곱미터 이상인 건축물, 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 이상으로서
임대 후 분양전환을 조건으로 임대하는 건축물(분양전환시 임차
인에게 우선순위를 부여하는 것을 포함함)임
ㅇ 같은 법 제7조제1항에서 분양사업자는 분양한 건축물에 대하여
사용승인 전에 건축물의 면적 또는 층수의 증감 등 분양받은 자의
이해관계에 중대한 영향을 줄 수 있는 설계변경으로서 대통령령
으로 정하는 설계변경을 하려는 경우에는 분양받은 자 전원의
동의를 받아야 한다고 규정하고 있어 주택이 아닌 일반건축물의
경우에는 이 법에 따라야 할 것임